Ergolding erwartet Sie
– VERKAUFT – Neubau Zweifamilienhaus
Ergolding, Käthe-Kollwitz-Ring 46
Die Wohnungen sind bereits vermietet.
- Solide Ziegelbauweise
- UNIPOR WS 08 SILVACOR mit Holzfasern gefüllt
- Energieeffiziente Grundwasser – Wärmepumpe
- Dezentrale Wohnraumbelüftung
- Internorm Kunststoff-Alu-Fenster
- Marke: Studio KF 410 außen anthrazit innen weiß
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Innentüren im modernen Design
- Fliesen im Format 60 x 30 cm
- Hochwetige Bodenbeläge
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen
- LAN-Verteilung über Leerverrohrung
- Sprechanlage
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- hochwertige Sanitäreinrichtung
- Terrasse oder Balkon
- Stellplatz oder Garage
- Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
- Erstellungsdatum des Energieausweises 30.07.2018
- Baujahr Gebäude: 2019
- Baujahr Anlagentechnik: 2019
- wesentlicher Energieträge: Strom-Mix
- (Grundwasser – Wärmepumpe)
- Energiebedarf: 15,7 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: A+
Ergolding ist eine moderne und familienfreundliche Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Mit seinen 12.000 Einwohnern schmiegt sich die Gemeinde übergangslos an den Norden der Hochschulstadt Landshut an. Liebenswert und lebenswert bietet die Gemeinde für jung und alt ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturprogramm. Neben Vereinen und Verbänden bietet der Markt Ergolding auch eine kommunale Volkshochschule mit einem breit gefächerten Angebot an Kursen, Vorträgen, Ausstellungen und Einzelveranstaltungen.
In Ergolding befindet sich außerdem ein ausgedehntes Industrie- und Gewerbegebiet. Die Stadtbusanbindung in die Landshuter Innenstadt oder zum Bahnhof, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe, ist ausgezeichnet.
Das große Angebot an Schulen umfasst die Grund- und Mittelschule, stattliche Realschule, Landkreis Gymnasium sowie die Förderschule in kürzester Entfernung. Verkehrsgünstig gelegen befindet sich der Markt Ergolding im Mittelpunkt des Dreiecks München, Regensburg, Dingolfing. Besonders dabei ist die Anbindung an die Bundesstraße B15neu sowie an die A92. Der Flughafen München ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
